Hur hanteras inkomst av kapital om jag hyr ut mitt fritidshus?

Vid uthyrning av privatbostadsfastighet beskattas hyresintäkten som inkomst av kapital. Du får ett fast schablonavdrag på 40 000 kr per år och dessutom 20 % av bruttoinkomsten i avdrag. Överskottet beskattas med 30 % kapitalskatt. Tänk på att om du hyr ut merparten av året så att huset inte räknas som privatbostad kan reglerna ändras. Men i normalfallet rapporterar du hyresintäkten i din inkomstdeklaration och drar av schablonerna.