Gäller min undersökningsplikt även när säljaren har friskrivit sig från fel i fastigheten?

Ja, köparen har alltid en långtgående undersökningsplikt. Om fel är upptäckbart genom noggrann besiktning kan du inte kräva ersättning senare. Dolda fel som du rimligen inte kunnat upptäcka kan dock ge rätt till ersättning, om inte säljaren gjort en fullständig friskrivningsklausul med tydlig skrivning som godtas enligt praxis.